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Landshut: Gemütliche 2-Zimmer-Gartenwohnung in LA-Achdorf
Objekt-Nr.: W-21-2-03
Optionen
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Basisinformationen
Adresse:
84036 Landshut
Bayern
Bayern
Stadtteil:
Achdorf
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
60,20 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision: 1,785 % (incl. !9% MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 15.000 €
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1991
Hausgeld:
225 €
Bezugsfrei ab:
Ende 2021
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 14.02.2017 bis 13.02.2027
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
98 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1991
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die gut geschnittene Wohnung liegt ruhig im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage am beliebten Landshuter Englberg (Achdorf). Die ca. 12 m² große, teilüberdachte Nordwestterrasse lädt zum Relaxen ein. Gartenliebhaber werden den ca. 45 m² großen Garten schätzen.
Barrierefrei gelangt man über eine kleine Diele ins geräumige Wohnzimmer. Die Essecke befindet sich direkt vor der Küche. Diese ist mit einer Einbauküche versehen. Das Schlafzimmer hat mit seinen 14,4 m² eine angenehme Größe. Im Wohn-, Schlafzimmer und in der Diele sind Laminatböden verlegt. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat eine Nische für die Waschmaschine. Die Wohnung kann zum Jahresende bezogen werden. Das Wohngeld beträgt aktuell monatlich € 225,- monatlich (incl. Rücklagenanteil).
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann miterworben werden (€ 15.000,-).
Barrierefrei gelangt man über eine kleine Diele ins geräumige Wohnzimmer. Die Essecke befindet sich direkt vor der Küche. Diese ist mit einer Einbauküche versehen. Das Schlafzimmer hat mit seinen 14,4 m² eine angenehme Größe. Im Wohn-, Schlafzimmer und in der Diele sind Laminatböden verlegt. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat eine Nische für die Waschmaschine. Die Wohnung kann zum Jahresende bezogen werden. Das Wohngeld beträgt aktuell monatlich € 225,- monatlich (incl. Rücklagenanteil).
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann miterworben werden (€ 15.000,-).
Ausstattung:
Siehe Objektbeschreibung!
Lage:
Die Wohnanlage liegt ruhig im südlichen Landshuter Stadtteil Achdorf am Englberg (Teil vom Hofberg), einer beliebten Wohngegend.
Die Landshuter Altstadt ist gut mit dem Stadtbus oder auch mit dem Fahrrad erreichbar. Zum Münchner Flughafen fährt man ca. 35 Minuten und in die Münchener Innenstadt ca. eine Stunde.
Die Landshuter Altstadt ist gut mit dem Stadtbus oder auch mit dem Fahrrad erreichbar. Zum Münchner Flughafen fährt man ca. 35 Minuten und in die Münchener Innenstadt ca. eine Stunde.
Sonstiges:
Die Wohnung kann zum Jahresende bezogen werden.
Ein TG-Stellplatz kann für € 15.000,- miterworben werden.
Energiekanndaten:
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauchswert: 98 kWh/(m²*a) incl. Warmwasser
- Gaszentralheizung
- Baujahr Wärmeerzeuger: 1991
Ein TG-Stellplatz kann für € 15.000,- miterworben werden.
Energiekanndaten:
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauchswert: 98 kWh/(m²*a) incl. Warmwasser
- Gaszentralheizung
- Baujahr Wärmeerzeuger: 1991
Provision:
Die Käuferprovision beträgt 1,785 % (incl. 19 % MwSt.) der Kaufpreisumme.
Sie ist zahlbar nach der Beurkundung, innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsstellung.
Sie ist zahlbar nach der Beurkundung, innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsstellung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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