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Landshut: Nette 2-Zimmerwohnung mit Westbalkon im Landshuter Konradviertel

Objekt-Nr.: M-21-2-01
  • vermietet
    Blick vom Balkon
  • vermietet
    Wohnzimmer
  • vermietet
    Küche
  • vermietet
    Schlafzimmer
  • vermietet
    Bad
  • vermietet
    Hausansicht
  • vermietet
    Endenergieverbrauchswert
  • vermietet
    Grundriss
Blick vom Balkon
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad
Hausansicht
Endenergieverbrauchswert
Grundriss
Basisinformationen
Adresse:
84034 Landshut
Bayern
Stadtteil:
Nikola
mtl. Kaltmiete:
495 €
Wohnfläche ca.:
49 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
595 €
Nebenkosten:
100 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Bus, Einkaufscenter, Wohnanlage
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1997
Bezugsfrei ab:
kurzfristig beziehbar
Bodenbelag:
Fertigparkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 06.06.2014 bis 05.06.2024
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
77,10 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1997
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
€ 1485,- (3 Kaltmieten)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die freundliche und schön geschnittene 2-Zimmerwohnung liegt im 1.Stock einer kleinen Wohnanlage (E+II+D) mit nur sechs Wohnungen.
Sie hat eine kleine abgeschlossene Küche (mit Einbauküche und Schiebetüre). Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Im Wohn- und Schlafzimmer sind Parkettböden verlegt. Vom Westbalkon genießt man eine schöne Aussicht.
Ausstattung:
Siehe Objektbeschreibung!
Lage:
Die Wohnung liegt im Landshuter Konradviertel, nur wenige Meter von der Flutmulde entfernt. Die weitläufigen Grünanlagen der Flutmulde laden zum Radfahren, Joggen, Spazierengehen und vielen weiteren Freizeitaktivitäten ein. In die Altstadt sind es nur ca. 15 Gehminuten. Es gibt eine gute Stadtbusanbindung in die Altstadt oder zum Bahnhof (auch gut mit dem Fahrrad gut erreichbar). Zur Autobahn A 92 (Anschluss LA-West oder LA-Nord) sind es nur wenige Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es gleich in der Nähe.
Die Altstadt ist auch zu Fuß erreichbar.
Sonstiges:
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.
Vermietet wird an eine Singleperson ohne Haustiere und Nichtraucher.

Energiekenndaten:
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergiebedarf: 77,1 kWh/(m²*a)
- Gas
- Baujahr Energieträger: 1997
Provision:
Keine Mieterprovision
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Peter Wolf Immobilien- und Finanzservice
Telefon: (0871) 966 86 30
Fax: (0871) 966 86 31

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