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Landshut: Freundliches Appartement mit Westbalkon in kleiner Anlage

Objekt-Nr.: M-21-1-01
  • reserviert
    Westansicht mit Balkon
  • reserviert
    Blick vom Balkon nach Süden
  • reserviert
    Blick vom Balkon nach Norden
  • reserviert
    Wohnraum
  • reserviert
    Küche mit Einbauküche
  • reserviert
    Bad
  • reserviert
    Energieverbrauchskennwert
  • reserviert
    Grundriss
Westansicht mit Balkon
Blick vom Balkon nach Süden
Blick vom Balkon nach Norden
Wohnraum
Küche mit Einbauküche
Bad
Energieverbrauchskennwert
Grundriss
Basisinformationen
Adresse:
84034 Landshut
Bayern
Stadtteil:
Münchnerau
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
420 €
Wohnfläche ca.:
35 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
520 €
Nebenkosten:
100 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
5 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Balkon:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1993
Bezugsfrei ab:
01.08.2021
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
134 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten (€ 1.260,-)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schön geschnittenes Appartement mit geräumigem und hellem Wohnzimmer, separater Küche, Bad und Westbalkon. Die kleine, ruhig gelegene Wohnanlage besteht nur aus acht Wohnungen. Das Appartement liegt im 1.OG (kein Lift).
Ausstattung:
Parkettboden im Wohnraum und Diele. Bad mit Waschmaschinenanschluss und Wanne. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein überdachter Stellplatz (Carport).
Lage:
Ruhige Wohnlage in der Münchnerau (LA-West). Zur Autobahn sind es nur ca. 3 Minuten, in die Altstadt nur ca. 8 Autominuten.
Auch mit dem Stadtbus ist die Innenstadt bequem erreichbar.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Landshut-Park.
Sonstiges:
Das Appartement kann zum 1.8. bezogen werden.
Der überdachte Stellplatz ist im Mietpreis enthalten.

Energiekenndaten:
- Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 134 kWh/m²*a incl. WW
- Baujahr Energieerzeuger: 1993
- Energieträger: Öl
Provision:
Keine Mieterprovision
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des
Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Peter Wolf Immobilien- und Finanzservice
Telefon: (0871) 966 86 30
Fax: (0871) 966 86 31

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