Objekt 5 von 21
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Vilsbiburg: Stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus!

Objekt-Nr.: H-21-5-09
  • reserviert
    Ostansicht
  • reserviert
    mögliche Ansicht bei Neubau
  • reserviert
    Grundrissvorschlag für Neubau
Ostansicht
mögliche Ansicht bei Neubau
Grundrissvorschlag für Neubau
Basisinformationen
Adresse:
84137 Vilsbiburg
Landshut
Bayern
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
199.800 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
298 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 % (incl. 19% MwSt.) der Kaufpreissumme
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Baujahr:
1920
Zustand:
sanierungsbedürftig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das ca. 100 Jahre alte Einfamilienhaus besteht aus einem Erd- und Dachgeschoss. Ca. 1955 kam ein Anbau dazu. Das Haus ist stark renovierungsbedürftig. Es müsste komplett entkernt und neu aufgebaut werden Am besten wäre es aber, man reißt es ab und stellt einen Neubau auf das 298 m² große Grundstück.
Für einen Neubau existieren noch nicht genehmigte Pläne. Es wäre eventuell ein Einfamilienhaus oder ein Zweifamilienhaus über zwei Stockwerke mit zwei ca. 70 m² großen Wohnungen denkbar (siehe Planvorschlag).
Lage:
Das Haus liegt im Stadtbereich von Vilsbiburg, an einer Einfallstraße. In Vilsbiburg gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten, sämtliche Schulen (Grundschule bis Gymnasium) und eine gute medizinische Versorgung (einschließlich eines Krankenhauses).
Nach Landshut sind es ca. 19 km, nach München ca.76 km und nach Regensburg ca. 85 km. Der nächste Autobahnanschluss ist in Landshut
(A 92, Anschlussstelle LA-Nord). Zum Flughafen München fährt man ca. 35 Minuten.
Vilsbiburg liegt an der Bahnlinie Landshut – Salzburg.
Sonstiges:
Das Haus steht leer.
Für das Haus gibt es keinen Energieausweis, da keine Heizung vorhanden ist und das Haus komplett saniert werden müsste. Ein Abriss mit anschließendem Neubau wäre wohl die bessere Alternative.
Provision:
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % (incl. 19% MwSt.) der Kaufpreissumme.
Sie ist zahlbar nach der noriellen Beurkundung, innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsstellung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Nutzen sie unseren kostenlosen Finanzierungsservice. Wir arbeiten mit zahlreichen örtlichen und überregionalen Banken zusammen.
Ihr Ansprechpartner
 


Peter Wolf Immobilien- und Finanzservice
Telefon: (0871) 966 86 30
Fax: (0871) 966 86 31

Zurück zur Übersicht