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Landshut: Gartenappartement in bester Lage in LA-Mitterwöhr!

Objekt-Nr.: W-22-1-01
  • verkauft
    Hausansicht Eingang
  • verkauft
    Wohn-/Schlafraum
  • verkauft
    Küche
  • verkauft
    Bad
  • verkauft
    Gartenansicht mit Terrasse
  • verkauft
    Energieverbrauchskennwert
  • verkauft
    Grundriss
Hausansicht Eingang
Wohn-/Schlafraum
Küche
Bad
Gartenansicht mit Terrasse
Energieverbrauchskennwert
Grundriss
Basisinformationen
Adresse:
84028 Landshut
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
32 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Apartment
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 % (incl. 19 % MwSt.) der Kaufpreissumme
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1996
Hausgeld:
140 €
Bezugsfrei ab:
kurzfristig beziehbar
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 26.02.2014 bis 25.02.2024
Energieverbrauchs-Kennwert:
122 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2020
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das gut geschnittene Appartement liegt ruhig im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 17 Wohnungen. Die ca. 8 m² große, Terrasse und der kleine Garten (ca. 30 m²) sind nach Nordwesten ausgerichtet. Eine Hecke schützt vor unliebsamen Blicken.
Der Zugang zur Wohnung ist fast barrierefrei. Über eine kleine Diele mit einer Garderobennische gelangt man in den Wohnraum (mit Teppichboden). Die kleine separate Küche (mit Fenster) ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Nordwestterrasse ist durch den darüber liegenden Balkon größtenteils überdacht und lädt zum Relaxen ein. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat eine Nische für die Waschmaschine.
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Das Wohngeld beträgt aktuell monatlich € 140,- (incl. Rücklagenanteil).
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ausstattung:
Siehe Objektbeschreibung!
Lage:
Die Wohnanlage liegt ruhig und zentrumsnah im Stadtteil Mitterwöhr an der Kleinen Isar, einer beliebten Wohngegend.
Einkaufsmöglichkeiten und die Landshuter Altstadt sind fußläufig erreichbar oder auch mit dem Fahrrad. Die Isarauen haben einen hohen Freizeitwert. Sie laden zu Spaziergängen, zum Joggen oder Fahrradfahren ein.
Zum Münchner Flughafen fährt man ca. 35 Minuten und in die Münchener Innenstadt ca. eine knappe Stunde.
Sonstiges:
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.

Energiekenndaten:
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauchswert: 122 kWh/(m²*a) incl. Warmwasser
- Gaszentralheizung
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2020
Provision:
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % (ncl. 19 % MwSt.) der Kaufpreissumme.
Diese ist zahlbar nach der notariellen Beurkundung, innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsstellung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Peter Wolf Immobilien- und Finanzservice
Telefon: (0871) 966 86 30
Fax: (0871) 966 86 31

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