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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtLandshut: Wohnen im Herzen von Landshut: 2-Zimmerwohnung mit Südloggia im Reichardtpark!
Objekt-Nr.: M-23-2-04
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Basisinformationen
Adresse:
84028 Landshut
Bayern
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
605 €
Wohnfläche ca.:
55 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
725 €
Nebenkosten:
120 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine Mieterprovision
Nutzfläche ca.:
6 m²
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Dachboden:
ja
Sauna:
ja
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1993
Bezugsfrei ab:
01.12.2023
Bodenbelag:
Laminat, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 28.05.2018 bis 27.05.2028
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
131 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2016
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Monatskaltmieten Kaution (€ 1.815,-)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die gut geschnittene Wohnung liegt im 2.OG (kein Lift) einer gepflegten Wohnanlage. Sie hat eine abgeschlossene Küche (ohne EBK), einen praktischen Abstellraum, das Bad ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und im Schlafzimmer gibt es einen Einbauschrank. Im Wohnzimmer ist ein Parkettboden verlegt, im Schlafzimmer und Diele Laminatböden. Eine Südloggia (mit Abstellecke) lädt zum Sonnen ein.
Zur Wohnung gehört ein Speicherabteil (liegt über der Wohnung).
Eine Einbauküche kann abgelöst werden.
Zur Wohnung gehört ein Speicherabteil (liegt über der Wohnung).
Eine Einbauküche kann abgelöst werden.
Ausstattung:
Siehe Objektbeschreibung!
Lage:
Die Wohnanlage liegt relativ ruhig und zentral zwischen der Großen und der Kleinen Isar im beliebten Reichardtpark. Die Isar mit ihren weitläufigen Grünanlagen lädt zu Radtouren, Spaziergängen und vielen weiteren Freizeitaktivitäten ein. In die Altstadt sind es nur 3 Gehminuten. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf können zu Fuß erreicht werden. Der Bahnhof ist gut mit dem Stadtbus oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zur Autobahn A 92 (Anschluss LA-West, LA-Nord oder LA-Essenbach) sind es jeweils nur wenige Minuten. Zum Münchner Flughafen fährt man ca. 30 Minuten und in die Münchner City ca. 50 Minuten.
Sonstiges:
Die Wohnung kann zum 1.Dezember bezogen werden.
Energiekenndaten:
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauchswert: 131 kWh/(m²*a)
- Gaszentralheizung
- Baujahr Energieerzeuger: 2016
Energiekenndaten:
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauchswert: 131 kWh/(m²*a)
- Gaszentralheizung
- Baujahr Energieerzeuger: 2016
Provision:
Keine Mieterprovision.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
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