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Nächstes ObjektZurück zur ÜbersichtNeufahrn in Niederbayern: Bauträger-Grundstück für Wohnbebauung
Objekt-Nr.: G-24-04
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Basisinformationen
Adresse:
84088 Neufahrn in Niederbayern
Landshut
Bayern
Landshut
Bayern
Gebiet:
Mischgebiet
Grundstück ca.:
2.748 m²
Preis:
Preis auf Anfrage
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
teilerschlossen
Bebaubar nach:
Bauland ohne Bebauungsplan
Empfohlene Nutzung:
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab:
2.Hälfte 2024
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 1,785 % (incl. MwSt.)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 2.748 m² große Grundstück wird derzeit gewerblich genutzt.
Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan (entsprechend gilt § 34 BauGB). Laut mündlichen Auskünften sollte ein Geschosswohnungsbau (E+I+D) möglich sein.
Der jetzige Eigentümer würde das Grundstück noch ca. 1,5 Jahre weiterhin nutzen. Damit hätte der Käufer so lange Zeit um eine optimale Bebaubarkeit zu erreichen.
Das Grundstück hat eine West-Ost-Ausdehnung von ca. 75 – 80 m und eine Nord-Süd-Ausdehnung von ca. 30 m, wobei es sich am Anfang um ca. 10 m nach Süden und am Ende um ca. 12 m nach Norden verbreitert.
Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan (entsprechend gilt § 34 BauGB). Laut mündlichen Auskünften sollte ein Geschosswohnungsbau (E+I+D) möglich sein.
Der jetzige Eigentümer würde das Grundstück noch ca. 1,5 Jahre weiterhin nutzen. Damit hätte der Käufer so lange Zeit um eine optimale Bebaubarkeit zu erreichen.
Das Grundstück hat eine West-Ost-Ausdehnung von ca. 75 – 80 m und eine Nord-Süd-Ausdehnung von ca. 30 m, wobei es sich am Anfang um ca. 10 m nach Süden und am Ende um ca. 12 m nach Norden verbreitert.
Lage:
Das Grundstück liegt zentral in einem Mischgebiet im niederbayerischen Neufahrn. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort, ebenso eine Grund-Hauptschule, Kindergarten und Kinderkrippe, Allgemein- und Zahnarzt und Apotheke.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die „B 15 neu“ (Anschlussstellen Neufahrn-Süd und -Nord) fährt man in ca. 25 Minuten nach Regensburg oder in die Landshuter Altstadt. Zum Flughafen München sind es ca. 40 Autominuten und in die Münchner City eine gute Stunde. Landshut, München und Regensburg sind auch bequem mit der Bahn erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die „B 15 neu“ (Anschlussstellen Neufahrn-Süd und -Nord) fährt man in ca. 25 Minuten nach Regensburg oder in die Landshuter Altstadt. Zum Flughafen München sind es ca. 40 Autominuten und in die Münchner City eine gute Stunde. Landshut, München und Regensburg sind auch bequem mit der Bahn erreichbar.
Provision:
Die Käuferprovision beträgt 1,785 % (incl. 19 % MwSt.) der Kaufpreissumme. Sie zahlbar nach der notariellen Beurkundung, innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsstellung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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