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Altdorf: Altdorf: Exklusive 5-Zi.-Wohnung im Zweifamilienhaus, naturnah gelegen !

Objekt-Nr.: 1223T
  • Küche EG
  • Außenansicht
  • Außenansicht
  • Außenansicht
  • Badezimmer
  • Toilette
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer EG
  • Wohnzimmer EG
  • Büro
  • Wohnzimmer UG
  • Küche UG
  • Wohnzimmer UG
  • Küche UG
  • Bad UG
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Untergeschoss
Küche EG
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Badezimmer
Toilette
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Esszimmer
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Büro
Wohnzimmer UG
Küche UG
Wohnzimmer UG
Küche UG
Bad UG
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Untergeschoss
Basisinformationen
Adresse:
84032 Altdorf
Landshut
Bayern
Stadtteil:
Bayern
Preis:
599.800 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Garten:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1978
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
modernisiert
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 07.09.2022 bis 06.09.2032
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
83 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die großzügige Wohnung mit Nordostbalkon liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses. Sie bietet mit ca. 140 m² viel Platz. Zwei weitere Wohnräume mit Bad und Sauna (gesamt ca. 60 m²) befinden sich im Gartengeschoss. Dieser Bereich könnte auch als Einliegerwohnung, Büro oder Gästebereich genutzt werden.
Ein Stellplatz in der Doppelgarage kann miterworben werden. Zusätzlich gehört ein Außenstellplatz und ein großes Kellerabteil zur Wohnung.
Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden.
Ausstattung:
Zur exklusiven Ausstattung gehören u.a. zwei neue Bäder, ein Gäste-WC und eine hochwertige Einbauküche. Ein eigener Garten (mit Gerätehäuschen) lädt zum garteln, relaxen oder grillen ein. Das Haus wurde im Jahre 2007/2008 aufwendig modernisiert: U.a. wurde eine Solaranlage installiert, die Bäder und WCs wurden erneuert, neue Bö-den in den Wohnräumen, der Eingangsbereich und das Treppenhaus wurden modernisiert, neue Fenster aus Kunststoff, Flure, Keller und Balkone wurden neu gefliest, Balkon- und Treppenhaus- geländer erneuert, neue Innentüren und Haustüre. Geheizt wird mit Öl (Heizung wurde 2008 auf Öl umgestellt).
Lage:
Sehr ruhige und naturnahe Wohnlage im Altdorfer Ortsteil Pfettrach. Zum Waldrand sind es nur ca. 150 m. In Pfettrach gibt es auch einen Wald- kindergarten. Zur Autobahn A 92 sind es nur ca. 4 Minuten, zum Münchner Flughafen ca. 25 Minuten und in die Münchner City ca. 50 Minuten. Zum Landshuter Bahnhof fährt man ca. 10 Minuten. An der Autobahn gibt es auch ein Einkaufszentrum mit Tankstelle.
Sonstiges:
Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Peter Wolf Immobilien- und Finanzservice
Telefon: (0871) 966 86 30
Fax: (0871) 966 86 31

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