Objekt 9 von 9
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht
Zurück zur Übersicht
Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtThyrnau: Individuelle 4,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Thyrnau
Objekt-Nr.: 1324MB
Optionen
Optionen
Basisinformationen
Adresse:
94136 Thyrnau
Passau
Bayern
Passau
Bayern
Stadtteil:
Bayern
mtl. Kaltmiete:
890 €
Wohnfläche ca.:
106 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
1.090 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Loggia:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2024
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1967
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, PVC, Laminat
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Erdwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 12.06.2023 bis 11.06.2033
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
93 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2.670 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne 4,5 Zimmer-Wohnung ist durch einen interessant gestalteten Grundriss sehr variabel nutzbar. Auf 106 qm können Sie die Räume nach Ihren Vorstellungen einrichten.
Bereits in der Diele wird der großzügige Charakter der Wohnung spürbar. Hier finden Sie viel Platz für Garderobe, Schuhe & Co. Ein großes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß sowie ein separates WC sorgen für den nötigen Komfort.
Eine verglaste Loggia ermöglicht den Aufenthalt im Freien bei jeder Witterung. Ihre Balkonmöbel stehen das ganz Jahr geschützt draussen. Der Raum vor der Loggia bietet sich als ein Wohlfühl-Wohnraum an. Ob Sie neben Wohn- und Esszimmer ein Kinderzimmer, Gästezimmer oder ein Homeoffice benötigen: gestalten Sie die helle, freundliche Wohnung nach Ihren Bedürfnissen. Mit dem halben Zimmer könnten Sie sich beispielsweise den Luxus einer Ankleide gönnen.
Die neue Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Ein Kühlschrank ist nicht enthalten. Hier bietet es sich an, z. B. einen modernen
Standkühlschrank zu ergänzen.
Ein Kellerabteil rundet das Gesamtangebot dieser Wohnung ab. Auf dem Grundstück stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.
Bereits in der Diele wird der großzügige Charakter der Wohnung spürbar. Hier finden Sie viel Platz für Garderobe, Schuhe & Co. Ein großes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß sowie ein separates WC sorgen für den nötigen Komfort.
Eine verglaste Loggia ermöglicht den Aufenthalt im Freien bei jeder Witterung. Ihre Balkonmöbel stehen das ganz Jahr geschützt draussen. Der Raum vor der Loggia bietet sich als ein Wohlfühl-Wohnraum an. Ob Sie neben Wohn- und Esszimmer ein Kinderzimmer, Gästezimmer oder ein Homeoffice benötigen: gestalten Sie die helle, freundliche Wohnung nach Ihren Bedürfnissen. Mit dem halben Zimmer könnten Sie sich beispielsweise den Luxus einer Ankleide gönnen.
Die neue Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Ein Kühlschrank ist nicht enthalten. Hier bietet es sich an, z. B. einen modernen
Standkühlschrank zu ergänzen.
Ein Kellerabteil rundet das Gesamtangebot dieser Wohnung ab. Auf dem Grundstück stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung:
- Einbauküche
- Badewanne
- separates WC
- geräumiges Kellerabteil
- Badewanne
- separates WC
- geräumiges Kellerabteil
Lage:
Thyrnau ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und kulinarischen Angeboten.
Das historische Zentrum der Stadt Passau mit seinen quirligen Gassen, bunten Geschäften und exzellenten Restaurants ist in ca. 15 Fahrminuten mit dem Auto oder einer direkten Busverbindung erreichbar.
Die Naturschutzgebiete „Halser Ilzschleifen“ und die „Donauleiten“ von Passau bis Jochenstein mit ihrer seltenen Flora und Fauna sind für Naturfreunde ein Erlebnis. Auch die König-Max-Höhe und die Wanderwege entlang der naturbelassenen Erlau sind immer einen Besuch wert.
Das historische Zentrum der Stadt Passau mit seinen quirligen Gassen, bunten Geschäften und exzellenten Restaurants ist in ca. 15 Fahrminuten mit dem Auto oder einer direkten Busverbindung erreichbar.
Die Naturschutzgebiete „Halser Ilzschleifen“ und die „Donauleiten“ von Passau bis Jochenstein mit ihrer seltenen Flora und Fauna sind für Naturfreunde ein Erlebnis. Auch die König-Max-Höhe und die Wanderwege entlang der naturbelassenen Erlau sind immer einen Besuch wert.
Sonstiges:
Der Energieausweis wurde anhand der Ölheizung erstellt. Die Nebenkostenvorauszahlung ist anhand der bisherigen Werte angegeben. Es ist davon auszugehen, dass die Nebenkosten niedriger ausfallen werden.
Ein Kühlschrank muss vom zukünftigen Mieter selbst mitgebracht werden.
Ein Kühlschrank muss vom zukünftigen Mieter selbst mitgebracht werden.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Nutzen sie unseren kostenlosen Finanzierungsservice. Wir arbeiten mit zahlreichen örtlichen und überregionalen Banken zusammen.
Ihr Ansprechpartner
Zurück zur Übersicht