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Geisenhausen: Einziehen und Wohlfühlen: Großzügiges Appartement in Geisenhausen!

Objekt-Nr.: PW1300

Nordwestansicht

Wohnzimmer (1)

Wohnzimmer (2)

Wohnzimmer (3)

Küche mit EBK

Bad

Diele

Endenergieverbrauchskennwert

Grundriss

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Basisinformationen

Adresse:

84144 Geisenhausen
Landshut
Bayern

Stadtteil:

Bayern

Preis:

164.800 €

Wohnfläche ca.:

39 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Wohnungstyp:

Etagenwohnung

Etage:

Etagenanzahl:

Provisionspflichtig:

Provision:

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Küche:

Einbauküche

Bad:

Wanne

Anzahl Badezimmer:

Balkon:

Keller:

Anzahl der Parkflächen:

1 x Tiefgarage, pro Stück 12.000 €

Letzte Modernisierung/ Sanierung:

2014

Qualität der Ausstattung:

gehoben

Baujahr:

1994

Hausgeld:

230 €

Bezugsfrei ab:

kurzfristig beziehbar

Bodenbelag:

Parkett

Zustand:

gepflegt

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Öl

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis - gültig vom 12.10.2017 bis 11.10.2027

Energieverbrauchs-Kennwert:

100 kWh/(m²*a)

Energieverb. Warmwasser enthalten:

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Das gut geschnittene Appartement liegt im 2.OG (kein Lift) einer kleinen, gepflegten Wohnanlage (16 Wohnungen und 1 Praxis). Über einen kleinen Flur (mit Einbauregal) gelangt man in den ca. 24 m² großen, freundlichen Wohnraum. Vom Wohnzimmer aus betritt man den Balkon. Hier kann man ab dem späten Nachmittag noch die Sonne genießen. Die Küche (mit Fenster) ist durch eine praktische Schiebetür vom Wohnraum abgetrennt. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Eine Waschmaschine kann hier integriert werden. Das Bad hat eine Badewanne.
Die Wohnung wurde 2014/15 komplett renoviert (neue Fenster, Böden, Bad, EBK, Innentüren)!!
Das Appartement kann kurzfristig bezogen werden.
Das Wohngeld beträgt aktuell monatlich € 230,- (incl. Rücklagenanteil) und € 7,- für den TG-Stellplatz.
Zur Wohnung gehört ein sehr großes Speicherabteil.

Ausstattung:

Siehe Objektbeschreibung!

Lage:

Die Wohnanlage liegt im Zentrum von Geisenhausen, zwischen Landshut und Vilsbiburg. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Nach Landshut sind es ca. 14 km, nach Vilsbiburg ca. 8,5 km, zum Münchner Flughafen ca. 48 km (ca. 40 Minuten) und in die Münchner City ca. 84 km (ca. 70 Minuten).

Sonstiges:

Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.
Ein TG-Stellplatz kann auf Wunsch für € 12.000,- miterworben werden.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Nutzen sie unseren kostenlosen Finanzierungsservice. Wir arbeiten mit zahlreichen örtlichen und überregionalen Banken zusammen.

Ihr Ansprechpartner

Peter Wolf Immobilien- und Finanzservice
Telefon: (0871) 966 86 30
Fax: (0871) 966 86 31

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