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Landshut: Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung an der Flutmulde in Landshut-Nikola

Objekt-Nr.: 1481PW

Westansicht

Ostansicht

Westloggia

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

Badezimmer

Grundriss

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Basisinformationen

Adresse:

84034 Landshut
Bayern

Stadtteil:

Bayern

Preis:

234.800 €

Nebenkosten:

319 €

Wohnfläche ca.:

60,60 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Provisionspflichtig:

Provision:

3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)

Küche:

Einbauküche

Bad:

Wanne

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Loggia:

Keller:

Qualität der Ausstattung:

normal

Baujahr:

1987

Bezugsfrei ab:

nach Absprache

Bodenbelag:

Fliesen, Parkett

Zustand:

gepflegt

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Gas

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis - gültig vom 20.06.2017 bis 19.06.2027

Energieverbrauchs-Kennwert:

129,80 kWh/(m²*a)

Energieverb. Warmwasser enthalten:

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Die gut geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage mit zwei Eingängen und insgesamt 24 Parteien. Neben Wohn- und Schlafzimmer, der Küche und dem Bad gibt es einen praktischen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus erfolgt der Zugang zur großzügigen Westloggia (ca. 8 m²). Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, das Bad mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Wohn- und Schlafzimmer sowie die Diele sind mit Parkettböden versehen.
Geheizt wird mit Gas. Die Heizungsanlage wurde zuletzt 2015 erneuert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (ca. 5 m²).

Ausstattung:

siehe Objektbeschreibung

Lage:

Die Wohnung liegt zentrumsnah an der Flutmulde. Die Altstadt und der Bahnhof sind zu Fuß erreichbar oder auch gut mit dem Fahrrad oder mit dem Stadtbus. Eine Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Zur Autobahn A 92 (Anschlussstellen LA-Nord oder LA-West) sind es nur wenige Fahrminuten. Die Flutmulde mit ihren weitläufigen Grünanlagen lädt zum Radfahren, Joggen, Spaziergängen und vielen weiteren Freizeitaktivitäten ein.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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Ihr Ansprechpartner

Peter Wolf Immobilien- und Finanzservice
Telefon: (0871) 966 86 30
Fax: (0871) 966 86 31

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