Hauzenberg:
Großzügiges Zweifamilienhaus mit herrlichem Ausblick über Hauzenberg
Objekt-Nr.: 1517MB

Terrasse

Eingang/Garage/Carport

Wohnen

Balkon / Terrasse

Balkon / Terrasse

Essen

Schlafen / Büro / Kind

Schlafen / Büro / Kind

Bad

Flur

Partyraum

Zimmer DG

Zimmer DG

Zimmer DG

Bad DG

Eingang Wohnung im UG

Eingang UG

Flur UG

Schlafzimmer UG

Schlafen UG

Bad UG

Keller / Abstellraum

Abgang zum Keller

Aussenansicht

Garten

Garten

Grundriss Whg. 1

Grundriss Whg. 2

Grundriss DG





























Preis:
697.000 €
Wohnfläche ca.:
350 m²
Grundstück ca.:
1.341 m²
Zimmeranzahl:
9
In leichter Hanglage auf einem großen Grundstück können Sie hier mit mehreren Generationen wohnen und/oder mit einem werthaltigen Investment Ihr Kapital sinnvoll anlegen.
Mit diesem Haus in traumhafter, ruhiger Lage erwartet Sie eine einzigartige Immobilie zum Selbstbezug oder zur Vermietung.
Bereits beim Betreten der Wohnung auf EG-Ebene wird der großzügige Charakter des gesamten Hauses spürbar. Freuen Sie sich auf den hellen Wohnbereich mit Zugang zum großen Balkon und genießen Sie aus allen Räumen einen sensationellen Fernblick.
Gestalten Sie die weiteren Räume nach Ihren persönlichen Bedürfnissen als Kinderzimmer, Home-Office oder Fitness-Raum.
Zusätzliche drei Räume liegen im Dachgeschoss, die beispielsweise ideal für junge Erwachsene sind. Eine Dusche und ein WC und viel Stauraum sorgen hier für den nötigen Komfort.
Die Wohnung in der unteren Etage ist autark von außen begehbar.
Mit 140m2 ist auch hier großzügiges Wohnen möglich. Auch auf dieser Ebene können Sie den schönen Ausblick genießen. Eine einladende Terrasse und ein schön gestalteter großer Garten ermöglichen Wohnen und Leben im Einklang mit der Natur.
Weiteren Stauraum bieten zwei Garagenplätze, sowie 2-3 Carportstellplätze.
Gartenfläche: 840 m² •
Haustyp: Zweifamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell verbrieften Kaufp
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Barrierefrei: ja
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Sauna: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 4
Anzahl der Parkflächen: 4 x Carport
Baujahr: 1971
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 25.11.2025 bis 24.11.2035
Energieeffizienz-Klasse: F
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Peter Wolf Immobilien- und Finanzservice
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94051 Hauzenberg
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