Altenthann, Nähe Regensburg:
KFW40-QNG & hochwertig ausgestattet: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse
Objekt-Nr.: bauwerk.AM18_W8

Visualisierung

Visualisierung

Visualisierung

Visualisierung

Visualisierung

Visualisierung

Visualisierung

Visualisierung

Visualisierung

Visualisierung

Grundriss_Whg8

Grundriss_Außenanlagen-01

Grundriss_Untergeschoss-01













Preis:
429.900 €
Wohnfläche ca.:
85,04 m²
Zimmeranzahl:
3
ALTENTHANN – STADTNAH WOHNEN, NATUR ERLEBEN
Die Nähe zur UNESCO-Welterbestadt Regensburg und zu Donaustauf mit der Walhalla machen Altenthann zu einem attraktiven Wohnstandort. Durch die schöne Lage im Kultur-und Wanderland „Vorderer Bayerischer Wald“ beginnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder Radfahren direkt vor der Haustüre. Hier lassen sich stadtnah wohnen und idyllisch leben wunderbar verbinden. In Altenthann befindet sich neben regionalen Läden auch das Kreisheimatmuseum Regensburg. Dank der ausgezeichneten Anbindung sind Regensburg und Donaustauf in kurzer Zeit erreichbar.
REGENSBURG – TRADITIONELL, MODERN, LEBENDIG…
Regensburg ist geprägt durch 2000 Jahre Geschichte. Stolz präsentiert es seine Wahrzeichen, die „Steinerne Brücke“ über die Donau und den gotischen Dom „St. Peter“. Die Altstadt mit seinen Gassen und historischen Gebäuden ist das quirlige Zentrum der Stadt. Bunte Geschäfte und Cafés in denkmalgeschützten Häusern sowie gemütliche Gaststätten versprühen Lebensfreude. Gleichzeitig ist Regensburg moderner, weltoffener Anziehungspunkt. Mehr als 30.000 Studierende nutzen das exzellente Angebot der drei Hochschulen. Die Stadt wird ihrer Rolle als pulsierender Wirtschafts- und Kulturmittelpunkt im Zentrum Bayerns mehr als gerecht.
ARCHITEKTUR – INDIVIDUELL
Attraktiv, individuell und qualitativ hochwertig – das ist unser Anspruch für das bauwerk.AM18. Eine Vielzahl durchdachter Grundrisse mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen machen das bauwerk.AM18 zu einem modernen, abwechslungsreichen Wohn- und Lebensraum. Verwirklicht werden intelligente Raumkonzepte, die nicht nur heute, sondern auch morgen und übermorgen den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden.
LICHT UND RAUM
„Architektur ist das kunstvolle, korrekte und großartige Spiel der unter dem Licht versammelten Baukörper“. Diese Aussage des berühmten Architekten Le Corbusier aus dem 20. Jahrhundert definierte schon damals die untrennbare Verbindung zwischen Gebäuden und Licht. Was damals revolutionär war ist heute ein wichtiger Baustein der modernen Architektur. Licht ist eng verknüpft mit persönlichem Wohlbefinden. Deshalb sind beim bauwerk.AM18 meist bodentiefe Fenster und Türen sowie große Balkone und Terrassen wesentliche Elemente des Licht- und Raumkonzeptes.
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 3
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: nein
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Fahrstuhl: ja
Barrierefrei: ja
Anzahl der Parkflächen: 2
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2027
Bezugsfrei ab: 2027
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: Erstbezug
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 07.03.2024 bis 06.03.2034
Energieeffizienz-Klasse: A_PLUS
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Nutzen sie unseren kostenlosen Finanzierungsservice. Wir arbeiten mit zahlreichen örtlichen und überregionalen Banken zusammen.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Das könnte Ihnen auch gefallen

Peter Wolf Immobilien- und Finanzservice
Telefon: (0871) 966 86 30
Fax: (0871) 966 86 31
Michael-Zenger-Ring 18
93177 Altenthann, Nähe Regensburg
Regensburg
Bayern





































