Dieses moderne Mehrfamilienhaus in der beliebten Ilzstadt von Passau wurde im Jahr 2017 neu errichtet und präsentiert sich entsprechend zeitgemäß und gepflegt. Das Objekt umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die auf eine solide und langfristig attraktive Wohnimmobilie setzen.

Die sechs Wohnungen teilen sich auf in zwei 1-Zimmer-Appartements, drei 2-Zimmer-Wohnungen sowie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Hobbyräume, die vielseitig genutzt werden können.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet dadurch umfangreiche zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Darüber hinaus stehen drei Garagenstellplätze zur Verfügung, die das attraktive Gesamtangebot abrunden.…

Ein besonderes Highlight des Hauses sind die vorhandenen Balkone sowie die Terrasse auf der Rückseite des Gebäudes. Hier entsteht trotz der zentralen Lage in Passau ein angenehmer und ruhiger Rückzugsort im Freien – ideal zum Entspannen und Verweilen.

Die Lage in der Ilzstadt verbindet die Vorzüge eines zentral gelegenen Standorts mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Nähe zur Passauer Innenstadt macht das Objekt insbesondere für Mieter interessant, die kurze Wege und eine gute Anbindung schätzen.

Für Kapitalanleger bietet dieses Mehrfamilienhaus eine attraktive Investitionsmöglichkeit: sechs Wohneinheiten, zusätzliche Nutzflächen, drei Garagen sowie die moderne Bauausführung aus dem Jahr 2017 schaffen eine solide Grundlage für eine nachhaltige Vermietung und langfristige Wertentwicklung.
Die Garagen können für je 20.000€ erworben werden.