Salzweg:
Modernes Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Objekt-Nr.: 1574MB
Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Bad

Bad

Sauna

Sauna

Bad

Bad

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Kamin

Kamin

Treppe

Treppe

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss UG

Grundriss UG

Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Bad
Sauna
Bad
Wohnzimmer
Kamin
Treppe
Grundriss EG
Grundriss UG

Preis:
899.000 €

Wohnfläche ca.:
204,34 m²

Grundstück ca.:
1.038 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde 2015 von einem renommierten Architekturbüro mit viel Liebe zum Detail geplant und von guten Handwerkern aus der Region hervorragend umgesetzt. Entstanden ist ein modernes Gebäude das in Sachen Licht & Raum keine Wünsche offenlässt. Südausrichtung, Dachfenster in Diele & Flur, bodentiefe Fenster – alle Wohn- und Schlafräume sind lichtdurchflutet. Auch die Bauqualität ist außergewöhnlich gut: Angefangen bei der Ziegelmassivbauweise über hochwertige Installationen bis zur Heiztechnik (Wärmepumpe und PV-Anlage) entspricht alles dem aktuellen Stand. 
 
Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die angenehme Atmosphäre und die hochwertige Ausstattung. Es empfängt Sie eine geräumige, offene Diele mit viel Platz für Ihre Garderobe. Durch Glaselemente abgetrennt gelangen Sie zu den drei Schlafzimmern, die jeweils Zugang zum Südbalkon ermöglichen. Auch das moderne Badezimmer bietet mit Sauna, Dusche und Badewanne Wellness auf höchstem Niveau. 

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Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell verbrieften Kaufp


Nutzfläche ca.: 262,77 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Kamin: ja


Sauna: ja


Anzahl der Parkflächen: 5


Anzahl der Parkflächen: 5 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2015


Verfügbar ab: nach Vereinbarung


Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Befeuerungsart: Wärmepumpe


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 17.06.2026 bis 16.06.2036


Energieeffizienz-Klasse: A


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner



Peter Wolf Immobilien- und Finanzservice

Telefon: (0871) 966 86 30
Fax: (0871) 966 86 31

Objekt-Adresse

94121 Salzweg
Passau
Bayern