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Freising: Für Gartenfreunde: Sonnige, fast neue Gartenwohnung mit 2 TG-Stellplätzen!

Objekt-Nr.: W-18-3-01
  • verkauft
    Südwestansicht mit Terrasse und Garten
  • verkauft
    Wohnbereich (1)
  • verkauft
    Wohnbereich (2)
  • verkauft
    Wohnbereich (3)
  • verkauft
    Schlafzimmer
  • verkauft
    Bad
  • verkauft
    Arbeits-/Kinderzimer
  • verkauft
    Endenergiebedarfswert
  • verkauft
    Grundriss
Südwestansicht mit Terrasse und Garten
Wohnbereich (1)
Wohnbereich (2)
Wohnbereich (3)
Schlafzimmer
Bad
Arbeits-/Kinderzimer
Endenergiebedarfswert
Grundriss
Basisinformationen
Adresse:
85356 Freising
Bayern
Stadtteil:
Lerchenfeld
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
449.800 €
Wohnfläche ca.:
81 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% (incl. 19% MwSt.) der Kaufpreissumme
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Tiefgarage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2015
Hausgeld:
279 €
Bezugsfrei ab:
Ende 2018
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Blockheizkraftwerk, Gas
Energietyp:
Neubaustandard
Endenergiebedarf:
53 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2015
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die schön geschnittene, ruhig gelegene und fast neue Gartenwohnung mit Südwestterrasse und eigenem Garten liegt in einer kleinen Wohnanlage bestehend aus fünf Eingängen mit jeweils nur sechs Wohnungen. Die Terrasse ist größtenteils durch den darüberliegenden Balkon überdacht. Durch die Südwestlage kann man bereits ab dem späten Vormittag die Sonne genießen. Die Ausstattung umfasst u.a. Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, eine hochwertige Einbauküche , Einbauschränke in den Schlafräumen, Abluftanlage. Geheizt wird mit Gas über ein BHKW. Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil (mit Stromanschluss) und zwei Tiefgaragenstellplätze (im Preis enthalten).
Ausstattung/Zubehör:
Siehe Objektbeschreibung!
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung liegt im Stadtteil Lerchenfeld. Hier findet man eine gute Infrastruktur vor: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe. Mit dem Stadtbus erreicht man in wenigen Minuten den Bahnhof und die Innenstadt (auch gut mit dem Fahrrad erreichbar), ebenso die A 92 (Autobahnanschluss Freising Ost) und den Flughafen.
Sonstiges:
Die Wohnung kann ca. Ende 2018/Anfang 2019 bezogen werden.
Zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten.

Energiekenndaten:
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarfswert: 53 kWh/(m²*a)
- BHKW (Gas)
- Baujahr: 2015
Provision:
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% (incl. 19% MwSt.) der Kaufpreissumme fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Peter Wolf Immobilien- und Finanzservice
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