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Kumhausen: Vermietetes Appartement mit Westterrasse am Stadtrand von Landshut

Objekt-Nr.: W-18-1-01
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  • Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Kochnische
  • Bad
  • Energieausweis
  • Grundriss
 
Terrasse
Wohnzimmer
Kochnische
Bad
Energieausweis
Grundriss
Basisinformationen
Adresse:
84036 Kumhausen
Landshut
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
109.800 €
Wohnfläche ca.:
36,70 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% (incl. 19% MwSt.) der Kaufpreissumme
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Fahrstuhl:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Bus, Wohnanlage, Wohngegend
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1985
Hausgeld:
140 €
Mieteinnahmen p.a.:
3.516 €
Bodenbelag:
Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
95,20 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1986
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die helle und freundliche (vermietete) Wohnung liegt im 1. OG einer gepflegten und ruhigen Anlage. Ein Lift ist vorhanden. Über das großzügige Wohnzimmer (ca. 22 m²) erreicht man die ca. 11 m² große, nach Westen ausgerichtete Terrasse mit schönem Ausblick. Der Laminatboden im Wohn- und Schlafraum wirkt noch neuwertig.
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung liegt in Kumhausen, direkt an der Stadtgrenze zu Landshut in einer grünen Umgebung. Die Landshuter Altstadt läßt sich gut mit dem Fahrrad erreichen (nur ca. 8 Minuten) oder auch mit dem Stadtbus. Zur Autobahn A 92 (Anschluss Moosburg-Nord) sind es nur ca. 12 Autominuten und zum Münchner Flughafen ca. 30 Minuten.
Sonstiges:
Energiekenndaten:
-Energieverbrauchsausweis
-Endenergiebedarf: 95,2 kWh/(m²*a) incl. Warmwasser
-Gaszentralheizung
-Baujahr: 1986
Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57% (incl. 19% MwSt.) der Kaufpreissumme und ist zahlbar nach der notariellen Beurkundung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Peter Wolf Immobilien- und Finanzservice
Telefon: (0871) 966 86 30
Fax: (0871) 966 86 31

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