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Ergolding: Gemütliche, teilmöblierte 2-Zimmer-DG-Wohnung mit kleiner Dachterrasse und TG-Stellplatz!

Objekt-Nr.: M-18-2-01
  • Westansicht1 Weinzierl Lindenstr
  • Wohnzimmer (1)
  • Wohnzimmer (2)
  • Essbereich
  • überdachte Dachterrasse
  • Küche mit Einbauküche
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Grundriss
Westansicht1 Weinzierl Lindenstr
Wohnzimmer (1)
Wohnzimmer (2)
Essbereich
überdachte Dachterrasse
Küche mit Einbauküche
Bad
Schlafzimmer
Grundriss
Basisinformationen
Adresse:
84030 Ergolding
Landshut
Bayern
mtl. Kaltmiete:
590 €
Wohnfläche ca.:
56,60 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
720 €
Nebenkosten:
130 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Keine Mieterprovision
Nutzfläche ca.:
4 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Duplex
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1993
Bezugsfrei ab:
01.10.2018
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert:
117,50 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
€ 1770
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr gepflegte Wohnanlage. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (2.OG, kein Lift). Sie ist optimal geschnitten, hat ein großes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche und ein Bad mit Wanne. Das Highlight ist die kleine, überdachte Dachterrasse mit Westausrichtung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil;
Ausstattung/Zubehör:
Wohn-, Schlafraum und Diele mit Laminat; Küche mit Einbauküche; die Wohnung ist teilmöbliert (u.a. Deckenlampen, Garderobe im Flur, Schrankwand mit Esstisch und Stühlen im Wohnzimmer, Schlafzimmerschrank);
Lage Haus/Grundstück:
Zentrumsnahe und ruhige Lage im "alten" Ergolding; Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar; die Stadtbushaltestelle befindet sich gleich in der Nähe; zum Landshuter Bahnhof sind es nur wenige Minuten; in die Landshuter City fährt man mit dem Auto nur ca. 10 Minuten und zur Autobahn (A 92, Ausfahrt LA-Nord) nur ca. 3 Minuten;
Sonstiges:
Bezug ist zum 01.10.2018 möglich.
Ein TG-Duplex-Stellplatz ist in der Miete enthalten.

Energetische Angaben:
- Energieverbrauchsauweis
- Energieverbrauchskennwert: 117,5 kWh/(m²*a) incl.
Warmwasser
- Ölzentralheizung
- Baujahr: 1993
Provision:
Keine Mieterprovison.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Peter Wolf Immobilien- und Finanzservice
Telefon: (0871) 966 86 30
Fax: (0871) 966 86 31

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