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Landshut: Nette 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Aussicht im Landshuter Konradviertel!

Objekt-Nr.: M-18-2-02
  • Südwestansicht
  • Dachloggia mit Aussicht
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Energieverbrauchskennwert
  • Grundriss
Südwestansicht
Dachloggia mit Aussicht
Wohnzimmer
Küche
Bad
Schlafzimmer
Energieverbrauchskennwert
Grundriss
Basisinformationen
Adresse:
84034 Landshut
Bayern
mtl. Kaltmiete:
560 €
Wohnfläche ca.:
64 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
4
Etagenanzahl:
5
Warmmiete inkl. NK:
710 €
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provision:
Keine Mieterprovision
Nutzfläche ca.:
72 m²
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 50 €
Haustiere:
nicht gestattet
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1983
Bezugsfrei ab:
01.09.2018
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
125,90 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2003
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnanlage liegt ruhig zwischen der Großen und Kleinen Isar.
Die gepflegte Wohnung liegt im 4.OG (mit Lift) und ist optimal geschnitten. Von der Dachloggia (Süden) genießen Sie eine herrliche Aussicht. Wohn-, Schlafzimmer und Diele sind mit Parkett ausgestattet, das Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster.
Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großes Kellerabteil.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann mitgemietet werden
(€ 50,- mtl.).
Ausstattung/Zubehör:
Siehe Beschreibung!
Lage Haus/Grundstück:
Die Anlage liegt ruhig im beliebten Konradviertel in einer kleinen Sackstraße, nur wenige Meter von den Isarauen entfernt. So laden die weitläufigen Grünanlagen der Isarauen zum Radfahren, Joggen, Spazierengehen und vielen weiteren Freizeitaktivitäten ein. In die Altstadt sind es nur ca. 15 Gehminuten.
Es gibt eine gute Stadtbusanbindung in die Altstadt oder zum Bahnhof (auch gut mit dem Fahrrad gut erreichbar). Zur Autobahn A 92 (Anschluss LA-West oder LA-Nord) sind es nur wenige Minuten.
Sonstiges:
Die Wohnung kann ztum 1.September bezogen werden.

Energiekenndaten:
- Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 125,9 kWh/(m²*a) incl. Warmwasser
- Gaszentralheizung
- Baujahr Anlagentechnik: 2003
Provision:
Keine Miterprovision.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Peter Wolf Immobilien- und Finanzservice
Telefon: (0871) 966 86 30
Fax: (0871) 966 86 31

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