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Essenbach: Wohnen auf einer Ebene: Renovierter Bungalow mit Garage in Essenbach

Objekt-Nr.: M-19-6-01
  • reserviert
    Südostansicht mit Garage
  • reserviert
    Südansicht
  • reserviert
    überdachter Hauszugang
  • reserviert
    großzügige Eingangsdiele
  • reserviert
    Wohnzimmer
  • reserviert
    Esszimmer
  • reserviert
    Küche
  • reserviert
    Flur mit Einbauschränken
  • reserviert
    Arbeits-Kinder-Zimmer
  • reserviert
    Schlafzimmer
  • reserviert
    neues Bad
  • reserviert
    neues Gäste--WC
  • reserviert
    Endenergiebedarfswert
  • reserviert
    Ergeschoss
  • reserviert
    Kellergeschoss
Südostansicht mit Garage
Südansicht
überdachter Hauszugang
großzügige Eingangsdiele
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Flur mit Einbauschränken
Arbeits-Kinder-Zimmer
Schlafzimmer
neues Bad
neues Gäste--WC
Endenergiebedarfswert
Ergeschoss
Kellergeschoss
Basisinformationen
Adresse:
84051 Essenbach
Landshut
Bayern
Stadtteil:
Altheim
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.295 €
Wohnfläche ca.:
155 m²
Grundstück ca.:
950 m²
Zimmeranzahl:
5,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Warmmiete inkl. NK:
1.445 €
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine Mieterprovision
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Bus
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1964
Verfügbar ab:
01.10.2019 (evtl. etwas früher)
Haustiere:
nicht gestattet
Bodenbelag:
Parkett, PVC
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
144,60 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2005
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
€ 3885
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der sonnige Bungalow mit seinen vier Schlafzimmern bietet viel Platz auf einer Ebene. Besonders der Wohn-Essbereich und die Küche sind großzügig gestaltet. Das Haus wurde letztes Jahr aufwendig renoviert: Es wurden die Böden erneuert (Vinyl) oder neu eingelassen (Parkett im Wohn-Essbereich), die Fenster, Innentüren und die Haustüre erneuert und der Sanitärbereich neu gestaltet. Im Keller (teilunterkellert) gibt es viel Stauraum. Die große Südwestterrasse ist teilweise überdacht. Im großen Garten kommen Gartenliebhaber voll auf Ihre Kosten. Geheizt wird mit Öl. Zum Haus gehört eine Garage. Dahinter befindet sich ein Abstellraum z.B. für Gartengeräte.
Ausstattung/Zubehör:
Siehe Beschreibung!
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus liegt ruhig in einer kleinen Sackstraße im Ortsteil Altheim. Im nahen Essenbach gibt es alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und Hauptschule und Kindergarten.
In 2 Minuten ist man auf der Autobahn (A 92), in ca. 10 Minuten in der Landshuter City und in ca. 25 Minuten am Münchner Flughafen.
Sonstiges:
Vermietet wird an eine Familie mit maximal 2 Kindern (keine Wohngemeinschaft), Nichtraucher und ohne Haustiere.

Energiekenndaten:
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarfswert: 144,60 kWh(m²*a) incl. Warmwasser
- Baujahr Anlagentechnik: 2005
- Energieträger: Öl
Provision:
Keine Mieterprovision!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Peter Wolf Immobilien- und Finanzservice
Telefon: (0871) 966 86 30
Fax: (0871) 966 86 31

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