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Landshut: Sehr gepflegte 2-Zimmer-Gartenwohnung in LA-Mitterwöhr!

Objekt-Nr.: M-19-2-03
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    Wohnzimmer
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    Terrasse mit Garten
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    Wohnzimmer
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    Küche mit EBK
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    Schlafzimmer
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    Diele
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    Bilder vom Sommer
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    Endenergieverbrauchswert
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    Grundriss
Wohnzimmer
Terrasse mit Garten
Wohnzimmer
Küche mit EBK
Schlafzimmer
Diele
Bad
Garten
Bilder vom Sommer
Bilder vom Sommer
Endenergieverbrauchswert
Grundriss
Basisinformationen
Adresse:
84028 Landshut
Bayern
Stadtteil:
Mitterwöhr
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
680 €
Wohnfläche ca.:
60 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
840 €
Nebenkosten:
160 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine
Nutzfläche ca.:
5 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Terrasse:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1996
Bezugsfrei ab:
01.08.2019
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
122 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
€ 2040,-
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die sehr gepflegte und gut geschnittene Wohnung liegt ruhig im Erdgeschoss einer relativ kleinen Wohnanlage. Sie hat einen großen Südostgarten (ca. 90 m²) mit Gartenhäuschen und eine ca. 12 m² große Südostterrasse.
Ausstattung/Zubehör:
Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettböden (geölt); Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss; Diele mit Einbauschrank; eine Einbauküche ist vorhanden. Markise über der Terrasse; Kellerabteil mit Stromanschluss;
Lage Haus/Grundstück:
Zentrumsnahe, sehr beliebte Wohnlage in Mitterwöhr nahe der Kleinen Isar; in die Innenstadt sind es nur knapp 15 Gehminuten; Einkaufsmöglichkeiten sind auch zu Fuß erreichbar; Stadtbushaltestelle befindet sich gleich in der Nähe;
Sonstiges:
Bezug zum 01.08.2019 möglich.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Haustiere sind nicht erwünscht!
Vermietet wird an einen Single oder Paar, ohne Kinder und an Nichtraucher!

Energiekenndaten:
- Energieverbrauchsausweis
- Baujahr Wärmeerzeuger: 1996
- Gaszentralheizung
- Energieverbrauchskennwert: 122 kWh/(m²*a)

Provision:
Keine Mieterprovision!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Peter Wolf Immobilien- und Finanzservice
Telefon: (0871) 966 86 30
Fax: (0871) 966 86 31

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