Objekt 5 von 16
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Altdorf: Gemütliches Reihenhaus in Altdorf mit eingewachsenem Garten!

Objekt-Nr.: H-19-4-04
  • reserviert
    Westansicht
  • reserviert
    Blick in den Garten vom Balkon
  • reserviert
    Wohn-Esszimmer
  • reserviert
    Wohn-Esszimmer
  • reserviert
    Küche
  • reserviert
    Schlafzimmer
  • reserviert
    Bad
  • reserviert
    Flur im DG
  • reserviert
    Arbeits- oder Kindzimmer 1
  • reserviert
    Arbeits- oder Kinderzimmer 2
  • reserviert
    Westbalkon
  • reserviert
    großer Hobbyraum
  • reserviert
    West-Garten
  • reserviert
    Endenergieverbrauchswert
  • reserviert
    Grundriss Erdgeschoss
  • reserviert
    Grundriss Dachgeschoss
  • reserviert
    Grundriss Kellergeschoss
Westansicht
Blick in den Garten vom Balkon
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad
Flur im DG
Arbeits- oder Kindzimmer 1
Arbeits- oder Kinderzimmer 2
Westbalkon
großer Hobbyraum
West-Garten
Endenergieverbrauchswert
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Basisinformationen
Adresse:
84032 Altdorf
Landshut
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
435.000 €
Wohnfläche ca.:
117 m²
Grundstück ca.:
227 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% (incl. MwSt.) der Kaufpreissumme
Nutzfläche ca.:
60 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1986
Verfügbar ab:
Sommer 2020
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
130,40 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1986
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das gemütliche und sehr gepflegte Reihenmittelhaus ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich der ca. 40 m² große Wohn- Essbereich, sowie die Küche mit Speisekammer und das Gäste-WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Wohnzimmer sorgt der Kaminofen für eine gemütliche Wärme in der kalten Jahreszeit. Die Westterrasse ist teilweise überdacht. Drei Schlafzimmer und das Bad (mit Wanne und Dusche) belegen das Dachgechoss. Vom Westbalkon genießen Sie eine freie Aussicht. Der Speicher wäre noch ausbaufähig. Im Kellergeschoss ist der beheizbare Hobbyraum (ca. 32 m²) wohnlich gestaltet und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (z.B. Fitness- oder Partyraum, Gästezimmer).
Highlight ist der eingewachsene und sonnige Garten. Er ist vor neugierigen Blicken geschützt und lädt zum Sonnen, Relaxen oder zum Grillen ein.
Geheizt wird mit Öl. Im Erdgeschoss und im Bad gibt es eine Fußbodenheizung. Zum Haus gehört eine Garage.
Ausstattung/Zubehör:
Siehe Objektbeschreibung!
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus liegt sehr ruhig in einem kleinen Wohngebiet am östlichen Ortsrand von Altdorf. Am Ort gibt es Ärzte, Apotheken, Grund- und Mittelschule, Kindergarten, zahlreiche Vereine und alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten. Das meiste ist zu Fuß erreichbar.
In die Landshuter Innenstadt sind es nur ca. 4 km . Sie ist auch gut mit dem Stadtbus oder dem Fahrrad erreichbar. Zur Autobahn A92 (Anschlussstelle LA-Altdorf) sind es nur 3 Minuten, zum Münchner Flughafen ca. 40 km (ca. 25 Minuten) und in die Münchner City ca. 75 km (ca. 45 Min).
Sonstiges:
Das Haus kann im Sommer 2020 bezogen werden.

Energiekenndaten:
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauchswert: 130,4 kWh/(m²*a) incl. Warmwasser
- Ölzentralheizung
- Baujahr Wärmeerzeuger: 1986
Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57% (incl. 19% MwSt.) der Kaufpreissumme.
Sie ist zahlbar nach der notariellen Beurkundung, nach Rechnungsstellung innerhalb von 14 Tagen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Nutzen sie unseren kostenlosen Finanzierungsservice. Wir arbeiten mit zahlreichen örtlichen und überregionalen Banken zusammen.
Ihr Ansprechpartner
 


Peter Wolf Immobilien- und Finanzservice
Telefon: (0871) 966 86 30
Fax: (0871) 966 86 31

Zurück zur Übersicht