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Landshut: Friseurladen sucht Nachfolger(in)!

Objekt-Nr.: G--20-2-01
  • Arbeitsbereich
  • Arbeitsbereich
  • Eingang mit Wartezone
  • Empfang
  • Arbeits- und Waschplätze
  • Nagelpflege
  • Fußpflege
  • Grundriss
Arbeitsbereich
Arbeitsbereich
Eingang mit Wartezone
Empfang
Arbeits- und Waschplätze
Nagelpflege
Fußpflege
Grundriss
Basisinformationen
Adresse:
84036 Landshut
Bayern
Stadtteil:
Hofberg
Objektart:
Praxis
Gesamtfläche ca.:
113 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
113 m²
Preis:
398.000 €
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
150 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision: 3,48% (incl. 16 % MwSt.)
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1905
Zimmeranzahl:
1,5
Umgebung:
Bus
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Küche:
Einbauküche
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
20 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
30 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der langjährig eingeführte Friseursalon befindet sich in einem ebenerdigen, barrierefreien Ladenlokal mit drei großen Schaufenstern und ist von der Straße her gut sichtbar. Die moderne Einrichtung sorgt für ein freundliches Ambiente. Sieben Bedienungs- und zwei Waschplätze ermöglichen mehreren Mitarbeitern eine Arbeitsmöglichkeit. Drei Nebenräume bieten zusätzlich Platz für eine Fuß- und Nagelpflege und eine Bräunungsdusche. Darüber hinaus gibt es einen Sozialraum (mit EBK), zwei WCs und einen Lagerraum. Geheizt wird mit Gas. Die Heizung wurde erst 2016 erneuert. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasserbereitung. Zum Laden gehören zwei Stellplätze im Hof.
Das Gebäude mit nur zwei Einheiten ist in einem guten baulichen Zustand. Modernisierungen wurden im Laden laufend durchgeführt.

Ausstattung:
Siehe Objektbeschreibung!
Lage:
Der Friseurladen befindet sich in einer Geschäftsstraße in einer begehrten Wohngegend von Landshut. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich gleich in der Nähe. Die Altstadt ist auch noch zu Fuß erreichbar.
Sonstiges:
Bezug nach Vereinbarung.
Die Geschäftsausstattung kann abgelöst werden.
Ein Energieausweis ist beantragt und kann in Kürze eingesehen werden.
Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,48% (incl. 16 % MwSt.) der Kaufpreissumme.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Peter Wolf Immobilien- und Finanzservice
Telefon: (0871) 966 86 30
Fax: (0871) 966 86 31

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