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Landshut: Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung zwischen Klinikum und Bahnhof!

Objekt-Nr.: M-20-2-01
  • reserviert
    Blick vom Balkon
  • reserviert
    Wohnzimmer
  • reserviert
    Wohnzimmer
  • reserviert
    Küche mit EBK
  • reserviert
    Schlafzimmer
  • reserviert
    Bad
  • reserviert
    Energieverbrauchskennwert
  • reserviert
    Grundriss
Blick vom Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche mit EBK
Schlafzimmer
Bad
Energieverbrauchskennwert
Grundriss
Basisinformationen
Adresse:
84034 Landshut
Bayern
Stadtteil:
Nikola
mtl. Kaltmiete:
655 €
Wohnfläche ca.:
64,50 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
7
Warmmiete inkl. NK:
795 €
Nebenkosten:
140 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
5 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1996
Bezugsfrei ab:
01.09.2020
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
66,60 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
€ 1965
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die schön geschnittene Wohnung mit großzügigem Wohnzimmer (knapp 30 m²) und Ostbalkon liegt im 3.OG. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei. Lift ist vorhanden. Im Wohn- und Schlafzimmer und in der Diele wurden vor 3 Jahren neue Vinylböden verlegt. Bad mit Wanne, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss. Die Küche (mit Fenster) ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (mit Stromanschluss).
Ausstattung:
Siehe Beschreibung.
Lage:
Die zentrumsnahe Wohnanlage liegt zwischen Klinikum und Bahnhof im Stadtteil Nikola. Der Bahnhof und die Altstadt sind auch zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich gleich in der Nähe.
Sonstiges:
Die Wohnung ist zum 01.09.2020 beziehbar.
Vermietet wird an eine Singleperson oder ein Paar die Nichtraucher sind und ohne Haustiere.


Energiekenndaten:
-Energieverbrauchsausweis
-Endenergieverbrauchswert: 66,6kWh/(m²*a)
-Gaszentralheizung
-Baujahr Wärmeerzeuger: 1995
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Peter Wolf Immobilien- und Finanzservice
Telefon: (0871) 966 86 30
Fax: (0871) 966 86 31

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