Objekt 7 von 14
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Landshut: Gemütliche Altbau-DG-Wohnung in der Landshuter City!

Objekt-Nr.: W-20-3-01
  • verkauft
    Straßenansicht
  • verkauft
    Wohnzimmer
  • verkauft
    Esszimmer
  • verkauft
    Küche
  • verkauft
    Schlafzimmer
  • verkauft
    Bad
  • verkauft
    Arbeits- oder Kinderzimmer
  • verkauft
    NO-Ansicht
  • verkauft
    Endenergieverbrauchswert
  • verkauft
    Grundriss Wohnung
  • verkauft
    Grundriss Speicher
Straßenansicht
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad
Arbeits- oder Kinderzimmer
NO-Ansicht
Endenergieverbrauchswert
Grundriss Wohnung
Grundriss Speicher
Basisinformationen
Adresse:
84028 Landshut
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
359.800 €
Wohnfläche ca.:
81 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48% (incl. 16 % MwSt.) der Kaufpreissumme
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Polizei, weiterführende Schule, Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 42.800 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Hausgeld:
185 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
123,06 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2002
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die gemütliche DG-Wohnung liegt im 3.OG (kein Lift) eines kleinen, denkmalgeschützten Stadthauses mit nur 4 Wohneinheiten. Darüber liegt ein ausbaufähiger Speicher (ca. 30 m² Gfl.), der zur Wohnung gehört. Eine kleine Terrasse (ca. 6 m²) im Gartenbereich lädt zum Sonnen oder Grillen ein.
Im Wohn-, Schlaf- und Esszimmer liegen Parkettböden, in Kinderzimmer, Flur und Abstellraum Korkböden. Das neue gestaltete Bad ist mit einer Dusche, Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat. Im Esszimmer besteht die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen.
Geheizt wird mit Gas, Warmwasser erfolgt über einen E-Boiler. Zur Wohnung gehört ein Geräteraum unter der Terrasse.
Ausstattung:
Siehe Beschreibung!
Lage:
Die Wohnung liegt in der Landshuter Innenstadt in der Freyung. Hier lässt sich fast alles zu Fuß erledigen, da man hier eine super Infrastruktur vorfindet: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Behörden.
Mit dem Stadtbusanbindung erreicht man in wenigen Minuten den Bahnhof (auch gut mit dem Fahrrad erreichbar) und zur A 92 (Anschluss LA-West oder -Nord) sind es nur ca. 10 Autominuten.
Sonstiges:
Auf Wunsch kann ein TG-Stellplatz in der Nachbarschaft mit erworben werden (€ 42.800,-).
Bezug ist nach Vereinbarung möglich.

Energiekenndaten:
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauchswert: 123,06 kWh/(m²*a)
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2002
- Gaszentralheizung
Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,48% (incl. 16 % MwSt.). Sie ist zahlbar nach der Beurkundung innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsstellung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Nutzen sie unseren kostenlosen Finanzierungsservice. Wir arbeiten mit zahlreichen örtlichen und überregionalen Banken zusammen.
Ihr Ansprechpartner
 


Peter Wolf Immobilien- und Finanzservice
Telefon: (0871) 966 86 30
Fax: (0871) 966 86 31

Zurück zur Übersicht