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Landshut: Zentrumsnahe Lage in LA-Mitterwöhr: Lage: Sehr gepflegte 2-Zimmer-Gartenwohnung!

Objekt-Nr.: M-21-2-05
  • vermietet
    Terrasse mit Garten
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    Wohnzimmer
  • vermietet
    Wohnzimmer
  • vermietet
    Küche mit EBK
  • vermietet
    Schlafzimmer
  • vermietet
    Diele mit Einbauschrank
  • vermietet
    Bad
  • vermietet
    Garten
  • vermietet
    Endenergieverbrauchswert
  • vermietet
    Grundriss
Terrasse mit Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche mit EBK
Schlafzimmer
Diele mit Einbauschrank
Bad
Garten
Endenergieverbrauchswert
Grundriss
Basisinformationen
Adresse:
84028 Landshut
Bayern
Stadtteil:
Mitterwöhr
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
670 €
Wohnfläche ca.:
63 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
855 €
Nebenkosten:
185 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine
Nutzfläche ca.:
5 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Terrasse:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 50 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1996
Bezugsfrei ab:
01.01.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 26.02.2014 bis 25.02.2024
Energieverbrauchs-Kennwert:
122 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
€ 2160,-
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die sehr gepflegte und gut geschnittene Wohnung liegt ruhig im Erdgeschoss einer relativ kleinen Wohnanlage. Sie hat einen großen Südostgarten (ca. 90 m²) mit Gartenhäuschen und eine ca. 12 m² große Südostterrasse.
Ausstattung:
Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettböden (geölt); Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss; Diele mit Einbauschrank; hochwertige Einbauküche. Markise über der Terrasse; Kellerabteil mit Stromanschluss;
Lage:
Zentrumsnahe, sehr beliebte Wohnlage in Mitterwöhr nahe der Kleinen Isar; in die Innenstadt sind es nur knapp 15 Gehminuten; Einkaufsmöglichkeiten sind auch zu Fuß erreichbar; Stadtbushaltestelle befindet sich gleich in der Nähe;
Sonstiges:
Bezug zum 01.01.2022 möglich.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann mitgemietet werden (€ 50,- mtl.)
Haustiere sind nicht erwünscht!
Vermietet wird an einen Single oder Paar (ohne Kinder) und an Nichtraucher!

Energiekenndaten:
- Energieverbrauchsausweis
- Baujahr Wärmeerzeuger: 1996
- Gaszentralheizung
- Energieverbrauchskennwert: 122 kWh/(m²*a)

Provision:
Keine Mieterprovision!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Peter Wolf Immobilien- und Finanzservice
Telefon: (0871) 966 86 30
Fax: (0871) 966 86 31

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