Dingolfing:
Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit großem Südwestbalkon in guter Wohnlage!

Objekt-Nr.: W-25-2-01
Südwestansicht

Südwestansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche mit EBK

Küche mit EBK

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer mit Ankleide

Schlafzimmer mit Ankleide

Bad

Bad

Diele

Diele

Windfang/Garderobe

Windfang/Garderobe

großer Südwestbalkon

großer Südwestbalkon

Energieverbrauchskennwert

Energieverbrauchskennwert

Grundriss

Grundriss

Südwestansicht
Wohnzimmer
Küche mit EBK
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Ankleide
Bad
Diele
Windfang/Garderobe
großer Südwestbalkon
Energieverbrauchskennwert
Grundriss

Preis:
229.800 €

Wohnfläche ca.:
62,50 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 2-Zimmerwohnung liegt im 1.OG (kein Lift) einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit 15 Wohnungen.
Das ca. 22,5 m² große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für den Essplatz und die Sitzecke. Das Schlafzimmer besteht aus einem Ankleide- und einem Schlafbereich. Auf dem ca. 9 m² großen Balkon haben Balkonmöbel ausreichend Platz. Der Balkon ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus erreichbar. Hier kann man ab dem späten Vormittag die Sonne genießen.
Das Bad hat ein Fenster, eine Dusche und Platz für eine Waschmaschine. Die Küche (mit Fenster) ist mit einer Einbauküche ausgestattet und hat eine Durchreiche zum Wohnzimmer. In Diele, Wohn- und Schlafzimmer sind Laminatböden verlegt.
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Das Wohngeld beträgt aktuell monatlich € 204,- (incl. Rücklagenanteil).
Ein Außenstellplatz kann für € 4.800,- mit erworben werden.
Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² großes Kellerabteil.

Weitere Informationen

Etage: 1


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % (incl. 19 % MwSt.) der Kaufpreissumme


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Keller: Abstellraum


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 4.800 €


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1996


Hausgeld: 204 €


Bezugsfrei ab: kurzfristig beziehbar


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: D


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 24.01.2019 bis 23.01.2029


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1995


Provision

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (incl. 19 % MwSt.) der Kaufpreissumme.
Sie ist zahlbar nach der notariellen Beurkundung, innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsstellung.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



Peter Wolf Immobilien- und Finanzservice

Telefon: (0871) 966 86 30
Fax: (0871) 966 86 31

Objekt-Adresse

84130 Dingolfing
Dingolfing-Landau
Bayern