Dingolfing:
Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit großem Südwestbalkon in guter Wohnlage!
Objekt-Nr.: W-25-2-01

Südwestansicht

Wohnzimmer

Küche mit EBK

Schlafzimmer

Schlafzimmer mit Ankleide

Bad

Diele

Windfang/Garderobe

großer Südwestbalkon

Energieverbrauchskennwert

Grundriss











Preis:
229.800 €
Wohnfläche ca.:
62,50 m²
Zimmeranzahl:
2
Die gut geschnittene 2-Zimmerwohnung liegt im 1.OG (kein Lift) einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit 15 Wohnungen.
Das ca. 22,5 m² große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für den Essplatz und die Sitzecke. Das Schlafzimmer besteht aus einem Ankleide- und einem Schlafbereich. Auf dem ca. 9 m² großen Balkon haben Balkonmöbel ausreichend Platz. Der Balkon ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus erreichbar. Hier kann man ab dem späten Vormittag die Sonne genießen.
Das Bad hat ein Fenster, eine Dusche und Platz für eine Waschmaschine. Die Küche (mit Fenster) ist mit einer Einbauküche ausgestattet und hat eine Durchreiche zum Wohnzimmer. In Diele, Wohn- und Schlafzimmer sind Laminatböden verlegt.
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Das Wohngeld beträgt aktuell monatlich € 204,- (incl. Rücklagenanteil).
Ein Außenstellplatz kann für € 4.800,- mit erworben werden.
Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² großes Kellerabteil.
Etage: 1
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % (incl. 19 % MwSt.) der Kaufpreissumme
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: Abstellraum
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 4.800 €
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1996
Hausgeld: 204 €
Bezugsfrei ab: kurzfristig beziehbar
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 24.01.2019 bis 23.01.2029
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1995
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (incl. 19 % MwSt.) der Kaufpreissumme.
Sie ist zahlbar nach der notariellen Beurkundung, innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsstellung.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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