Donaustauf:
NEUBAU KFW40 mit QNG: Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Donaustauf/Sulzbach

Objekt-Nr.: SH34_WHG_7
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Grundriss_Whg7

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Grundriss_Untergeschoss

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Grundriss_Außenanlagen

Grundriss_Außenanlagen

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Grundriss_Whg7
Grundriss_Untergeschoss
Grundriss_Außenanlagen

Preis:
599.800 €

Wohnfläche ca.:
122,52 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

ARCHITEKTUR – INDIVIDUELL
Attraktiv, individuell und qualitativ hochwertig – das ist unser Anspruch für das bauwerk.SH34. Durchdachte Grundrisse mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen machen das bauwerk.SH34 zu einem modernen Wohn- und Lebensraum. Verwirklicht werden intelligente Raumkonzepte, die nicht nur heute, sondern auch morgen und übermorgen den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden.

LICHT UND RAUM
„Architektur ist das kunstvolle, korrekte und großartige Spiel der unter dem Licht versammelten Baukörper“. Diese Aussage des berühmten Architekten Le Corbusier aus dem 20. Jahrhundert definierte schon damals die untrennbare Verbindung zwischen Gebäuden und Licht. Was damals revolutionär war ist heute ein wichtiger Baustein der modernen Architektur. Licht ist eng verknüpft mit persönlichem Wohlbefinden. Deshalb sind beim bauwerk.SH34 meist bodentiefe Fenster und Türen sowie große Balkone und Terrassen wesentliche Elemente des Licht- und Raumkonzeptes.

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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss


Etage: 2


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: nein


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Gäste-WC: ja


Keller: ja


Fahrstuhl: ja


Barrierefrei: ja


Anzahl der Parkflächen: 2


Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz, pro Stück 10.000 €


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2027


Bezugsfrei ab: 2027


Bodenbelag: Dielen, Fliesen


Zustand: Erstbezug


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Befeuerungsart: Wärmepumpe


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 09.06.2026 bis 08.06.2036


Energieeffizienz-Klasse: A_PLUS


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



Peter Wolf Immobilien- und Finanzservice

Telefon: (0871) 966 86 30
Fax: (0871) 966 86 31

Objekt-Adresse

Holunderring 34
93093 Donaustauf
Regensburg
Bayern