Altenthann, Nähe Regensburg:
unverbaubare Südlage & KFW40-QNG: Hochwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung - optional mit Garten

Objekt-Nr.: bauwerk.AM18_W2
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Grundriss_Whg2

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Grundriss_Außenanlagen-01

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Grundriss_Untergeschoss-01

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Grundriss_Whg2
Grundriss_Außenanlagen-01
Grundriss_Untergeschoss-01

Preis:
269.900 €

Wohnfläche ca.:
56,96 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

ALTENTHANN – STADTNAH WOHNEN, NATUR ERLEBEN
Die Nähe zur UNESCO-Welterbestadt Regensburg und zu Donaustauf mit der Walhalla machen Altenthann zu einem attraktiven Wohnstandort. Durch die schöne Lage im Kultur-und Wanderland „Vorderer Bayerischer Wald“ beginnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder Radfahren direkt vor der Haustüre. Hier lassen sich stadtnah wohnen und idyllisch leben wunderbar verbinden. In Altenthann befindet sich neben regionalen Läden auch das Kreisheimatmuseum Regensburg. Dank der ausgezeichneten Anbindung sind Regensburg und Donaustauf in kurzer Zeit erreichbar.


REGENSBURG – TRADITIONELL, MODERN, LEBENDIG

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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss


Etage: 1


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: nein


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Loggia: 1


Garten: ja


Keller: ja


Fahrstuhl: ja


Barrierefrei: ja


Anzahl der Parkflächen: 1


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2027


Bezugsfrei ab: 2027


Bodenbelag: Fliesen, Parkett


Zustand: Erstbezug


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Befeuerungsart: Wärmepumpe


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 07.03.2024 bis 06.03.2034


Energieeffizienz-Klasse: A_PLUS


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



Peter Wolf Immobilien- und Finanzservice

Telefon: (0871) 966 86 30
Fax: (0871) 966 86 31

Objekt-Adresse

Michael-Zenger-Ring 18
93177 Altenthann, Nähe Regensburg
Regensburg
Bayern