Passau:
Rarität: Exklusives, modernes Architektenhaus für den gehobenen Anspruch in Bestlage Haidenhof-Süd

Objekt-Nr.: 1523MB
Secret Sale

Secret Sale

Secret Sale

Preis:
1.890.000 €

Wohnfläche ca.:
305,28 m²

Grundstück ca.:
915 m²

Zimmeranzahl:
8

Objektbeschreibung

Wir respektieren den Wunsch der Eigentümer nach Privatsphäre und Diskretion, deshalb veröffentlichen wir keine Details und Bilder.
Besichtigungen sind nach Kapitalnachweis oder Finanzierungsbestätigung jederzeit möglich. Ein aussagekräftiges Exposé sowie weiterführende Unterlagen werden bei der Besichtigung übergeben.


Architektur – individuell
In diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus wurden bei einer Kernsanierung in den Jahren 2014 - 2016 architektonisch intelligente Raumkonzepte verwirklicht. Entstanden ist ein hochwertiger, moderner, neuwertiger Wohn- und Lebensraum für Menschen, die das Besondere suchen und schätzen.

Licht und Raum

Mehr anzeigen
Weitere Informationen

Haustyp: Villa


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% inkl. MwSt. vom notariell verbrieften Kaufpr


Nutzfläche ca.: 442,96 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 3


Balkon: 1


Barrierefrei: ja


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Kamin: ja


Pool: ja


Keller: voll unterkellert


Fahrstuhl: ja


Anzahl der Parkflächen: 5


Anzahl der Parkflächen: 5 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2016


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1972


Verfügbar ab: nach Vereinbarung


Bodenbelag: Dielen, Fliesen


Zustand: neuwertig


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 09.06.2026 bis 08.06.2036


Energieeffizienz-Klasse: B


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

Nutzen sie unseren kostenlosen Finanzierungsservice. Wir arbeiten mit zahlreichen örtlichen und überregionalen Banken zusammen.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



Peter Wolf Immobilien- und Finanzservice

Telefon: (0871) 966 86 30
Fax: (0871) 966 86 31

Objekt-Adresse

94036 Passau
Bayern