Büchlberg/Denkhof:
Frisch renoviertes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Weitblick

Objekt-Nr.: 1531MB
Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Kind / Büro

Kind / Büro

Kind / Büro

Kind / Büro

Wintergarten

Wintergarten

Esszimmer

Esszimmer

Flur

Flur

Gäste WC

Gäste WC

Schlafzimmer UG

Schlafzimmer UG

Abstellraum UG

Abstellraum UG

WohnzimmerUG

WohnzimmerUG

Badezimmer UG

Badezimmer UG

Küche UG

Küche UG

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Grundriss UG

Grundriss UG

Grundriss EG

Grundriss EG

Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Kind / Büro
Kind / Büro
Wintergarten
Esszimmer
Flur
Gäste WC
Schlafzimmer UG
Abstellraum UG
WohnzimmerUG
Badezimmer UG
Küche UG
Außenansicht
Außenansicht
Grundriss UG
Grundriss EG

mtl. Kaltmiete:
1.995 €

Wohnfläche ca.:
210 m²

Grundstück ca.:
1.049 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Frisch renoviertes Ein- bis Zweifamilienhaus sucht neue Mieter.

Auf ca. 210 qm Wohnfläche bieten sich auf einem ca. 1.050 qm großen Grundstück eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus kann als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Wohnungen genutzt werden.

In beiden Wohnungen sind optisch ansprechende Vinylböden verlegt worden. Neue Badezimmer gestaltet und die Raumaufteilung angepasst worden. In diesem Zuge sind auch neue Fenster eingebaut worden.
Die Ölheizung mit Niedertemperaturkessel ist ebenfalls neu.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 125qm Wohnfläche und bietet auf 4,5 Zimmern tollen Gestaltungsspielraum. Vom Wohnzimmer haben Sie einen einmaligen Blick bis in die Alpen. Eine abgetrennte Küche und ein separates Esszimmer laden zu kulinarischen Abenden ein. Zwei Zimmer können nach Ihren Belieben gestaltet und eingerichtet werden. Ein angrenzender Wintergarten lädt zu jeder Witterung ein, Zeit draußen zu verbringen.

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Lage

Büchlberg - Erholungsort in einer der schönsten Landschaften zwischen der Dreiflüssestadt Passau und dem Nationalpark Bayerischer Wald.

Nur 15 Kilometer nördlich von Passau gelegen, ist der Ort bequem über die B12 zu erreichen.

Vor Ort gibt es neben Kitas und Kindergärten, auch eine Grund- und Hauptschule.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Warmmiete inkl. NK: 2.175 €


Nebenkosten: 180 €


Provisionspflichtig: nein


Kaution / Genossenschaftsanteile: 5.985 €


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Balkon: 1


Gäste-WC: ja


Garten/-mitbenutzung: ja


Wintergarten: ja


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 3


Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1980


Verfügbar ab: nach Vereinbarung


Zustand: teilsaniert


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



Peter Wolf Immobilien- und Finanzservice

Telefon: (0871) 966 86 30
Fax: (0871) 966 86 31

Objekt-Adresse

94124 Büchlberg/Denkhof
Passau
Bayern