Landshut:
Residieren mit Weitblick! Exklusives Penthouse zwischen Altstadt und Bahnhof.

Objekt-Nr.: PW1059
Blick über Landshut

Blick über Landshut

Südostansicht

Südostansicht

großzügige Südterrasse

großzügige Südterrasse

Südostterrasse

Südostterrasse

Ostterrasse mit Whirlpool

Ostterrasse mit Whirlpool

Grillecke mit Outdoor-Küche

Grillecke mit Outdoor-Küche

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Kochbereich

Kochbereich

Bad mit freistehender Wanne

Bad mit freistehender Wanne

Marmor-Duschbad

Marmor-Duschbad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Endenergieverbrauchswert

Endenergieverbrauchswert

Grundriss

Grundriss

Blick über Landshut
Südostansicht
großzügige Südterrasse
Südostterrasse
Ostterrasse mit Whirlpool
Grillecke mit Outdoor-Küche
Wohnbereich
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Kochbereich
Bad mit freistehender Wanne
Marmor-Duschbad
Schlafzimmer
Endenergieverbrauchswert
Grundriss

Preis:
749.800 €

Wohnfläche ca.:
140 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Von der großzügig geschnittenen und exklusiv ausgestatteten Penthousewohnung genießen Sie einen fantastischen Panoramablick über Landshut bis zur Burg Trausnitz und der Martinskirche.
Die Wohnung wurde vor rund sieben Jahren aufwendig mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Die exklusive Ausstattung lässt kaum Wünsche offen und umfasst unter anderem edle Parkettböden im Fischgrätmuster, zwei stilvoll gestaltete Bäder – eines mit freistehender Badewanne, das andere als modernes Duschbad mit hochwertigen Marmorfliesen – sowie eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, fast 70 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterflächen eine helle, einladende Wohnatmosphäre schafft.
Ein absolutes Highlight ist die ca. 100 m² große Dachterrasse, die ebenfalls aufwendig neu gestaltet wurde. Der Bodenbelag wurde hochwertig mit einer Kombination von WPC-Dielen und Kunstrasen ausgeführt und schafft so ein stilvolles Ambiente zum Entspannen und Genießen. Ob gemütliche Stunden auf den Loungemöbeln, ein erfrischendes Bad im Whirlpool oder gesellige Abende an der Outdoor-Küche mit Essbereich – hier bleiben keine Wünsche offen.
Die auf den Fotos dargestellten Möbel, der Whirlpool sowie weitere Ausstattungsgegenstände auf der Dachterrasse sind nicht Bestandteil des Kaufpreises, können aber zusätzlich erworben werden.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Penthouse


Etage: 7


Etagenanzahl: 7


Provisionspflichtig: nein


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 2


Balkon: 1


Gäste-WC: ja


Keller: ja


Fahrstuhl: ja


Anzahl der Parkflächen: 2


Anzahl der Parkflächen: 2 x Tiefgarage, pro Stück 16.000 €


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2019


Qualität der Ausstattung: Luxus


Baujahr: 1973


Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung


Bodenbelag: Fliesen, Parkett


Zustand: modernisiert


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 27.03.2018 bis 26.03.2028


Energieeffizienz-Klasse: F


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



Peter Wolf Immobilien- und Finanzservice

Telefon: (0871) 966 86 30
Fax: (0871) 966 86 31

Objekt-Adresse

84034 Landshut
Bayern